建筑面积定义

分类:求面积浏览量:1988发布于:2021-06-23 20:09:43

建筑面积定义

什么是住宅的建筑面积?它是如何计算的? 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济

因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的. 在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是: (1)单层建

(一)建筑面积的概念1、建筑面积:建筑面积是指房屋建筑水平平面面积,以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和.2、建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积.3、使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积.4、辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和.5、结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和.(二)建筑面积的作用1、计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数,以及开工、竣工面积,优良工程率等指标的依据.2、也是一项建筑工程重要的技术经济指标,可通过其计算各经济指标,如单位面积造价、人工材料消耗指标.3、是编制设计概算的一项重要参数.设计概算的参数:建筑面积、结构特征.

建筑面积,即建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积.就普通住宅而言,建筑面积包含外墙、分界墙中线以内的面积,加上阳台、入户花园等按1/2面积之和(此面积不

建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和

建筑面积 一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等. 商品房建筑面积由套内建筑面积(包

建筑面积(Gross Floor Area)除包含单位面积外.还包括公用面积,如走廊、升降机大堂、后楼梯,有时更包括会所及停车场.公共面积会根据各单位本身面积按比例摊分至各单位,作为销售面积之用实用面积(Net Floor Area)为单位本身面积,包括单位的窗台及墙身面积可用面积(Usable Floor Area)即是内拢面积或Carpeted Floor Area,即是单位实际可用面积,以「是否可以铺地毯」来作标准,以表示该楼房的标准用途大小简单来说,建筑面积 = 实用面积 + 公共面积实用面积 = 可用面积+ 窗台面积 + 墙身面积

建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.

套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积.商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积.建筑面积:亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.套内使用面积:是指实际的房屋利用面积,即使用面积.套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积.

建筑面积:是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是反映房屋建筑建设规模的实物量指标.建筑面积=辅助面积+套内使用面积.